Wyceny
nieruchomości
Rzeczoznawca majątkowy określając wartość danej nieruchomości uwzględnia w procesie wyceny uwarunkowania rynkowe, prognozy koniunkturalne na rynkach nieruchomości, stan prawny, ewidencyjny, planistyczny i faktyczny nieruchomości z uwzględnieniem standardu, stanu technicznego części składowych nieruchomości, technologii oraz stopnia zużycia technicznego.
Wykonujemy wyceny nieruchomości, między innymi:
- wycena lokali mieszkalnych, lokali użytkowych
- wycena budynków mieszkalnych, gospodarczych i przemysłowych,
- wycena gruntów, budowli, obiektów komercyjnych, biurowych
- wycena nieruchomości rolnych i leśnych,
- wycena spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- wycena materiałów porozbiórkowych i kosztów rozbiórki,
- wycena nasadzeń,
- wycena nakładów na nieruchomości,
- wycena nieruchomości w trakcie budowy.
Wyceny przygotowujemy dla:
- wycena nieruchomości dla ustalenia ceny sprzedaży lub wysokości czynszu najmu lub dzierżawy,
- wycena nieruchomości w celu ustalenia wartości lokali mieszkalnych np. w związku z przekształceniem prawa do lokalu,
- wycena nieruchomości w celu zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy, kredytu bankowego,
- wycena nieruchomości w celu zawarcia umowy ubezpieczeniowej,
- wycena nieruchomości w celu określenia wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste,
- wycena nieruchomości w celu określenia wysokości opłaty adiacenckiej lub planistycznej,
- wycena nieruchomości w celu określenia odszkodowania za wywłaszczenie lub czasowe zajęcie nieruchomości,
- wycena nieruchomości w celu określenia wysokości podatku od spadków i darowizn,
- wycena nieruchomości w celu określenia wysokości podatku od czynności cywilnoprawnych,
- wycena nieruchomości w celu podziału majątku,
- wycena nieruchomości w celu zniesienia współwłasności,
- wycena nieruchomości w celu wnoszenia wkładów niepieniężnych (aportów).