Znane są przypadki, że dopiero po zakupie używanego auta, w czasie pierwszych tygodni eksploatacji, na jaw wychodzą usterki wcześniej ukryte przez sprzedającego. Nieszczelny bak, cofnięty licznik przebiegu czy maskowanie uszkodzeń pojazdu to przykłady najczęstszych przewinień nieuczciwych sprzedawców.

Kupno samochodu zawsze wiąże się z dużym wydatkiem. Zanim więc dokonamy wyboru, robimy dobre rozpoznanie – przeglądamy ogłoszenia w prasie i w internecie, odwiedzamy dealerów i autokomisy. I zazwyczaj robimy to sami bądź w asyście kogoś z rodziny czy przyjaciół. Ale nawet jeśli dobrze się przygotujemy z teorii, dokładnie obejrzymy auto i zrobimy jazdę próbną, może się okazać, że kilka tygodni po zakupie w naszym nowym nabytku zaczyna coś stukać i pukać, pojazd wpada w drgania, wycieka olej, nierówno zużywają się opony, a po wizycie w myjni pojawia się woda w kabinie i wychodzą na jaw ubytki lakieru, które wcześniej sprytnie zamaskował sprzedawca.

Jak się więc uchronić przed takimi przykrymi niespodziankami?
Najprościej jest skorzystać z usług rzeczoznawcy, który jeszcze przed zakupem auta dokona profesjonalnych oględzin i sporządzi ekspertyzę.
Usługa kosztuje kilkaset złotych. Nie jest więc to jakąś ogromna kwota, biorąc pod uwagę możliwe straty generowane przez naprawę kolejnych usterek i wad oraz problem z późniejszym odsprzedaniem auta za zadowalającą nas cenę.

Wynajęty przez nas rzeczoznawca może sam pojechać do sprzedawcy i obejrzeć wskazane przez nas auto lub też razem z nami uczestniczyć w oględzinach. Odpowie też wyczerpująco na wszystkie nasze pytania i rozwieje lub potwierdzi wątpliwości dotyczące stanu technicznego, identyfikacji pojazdu, prawidłowości załączonych dokumentów (szczególnie aut niezarejestrowanych w Polsce).
Szczegółowe oględziny i jazda próbna pozwolą na dokładna ocenę stanu technicznego zespołów pojazdu i przebyte naprawy. Szczególnie istotne jest ustalenie czy rozmiaru i skutków kolizji w których pojazd uczestniczył.

Naprawa po drobnej kolizji pozwala na bezpieczną eksploatację pojazdu, jednak po np. czołowym zderzeniu lub dachowaniu istnieje ryzyko przesunięcia osi pojazdu, co może prowadzić do wypadków. Zdarzają się też pojazdy składane z połówek lub ćwiartek różnych egzemplarzy aut.
Sprzedający na sam widok rzeczoznawcy i czujnika do pomiaru grubości lakieru nadwozia często zmienia wcześniej opowiedzianą historię o bezkolizyjnej eksploatacji samochodu i opuszcza cenę o znaczna kwotę.

Kupno samochodu w złym stanie technicznym o niekompletnej dokumentacji lub kradzionego to pasmo kłopotów i kosztów napraw oraz duża strata finansowa.
Można jej uniknąć wynajmując rzeczoznawcę.

Pytania do rzeczoznawcy samochodowego:

Jakie wady są niebezpieczne dla zdrowia / życia nowego właściciela?
Podanie zaniżonego przebiegu przez sprzedającego może powodować niewykonanie na czas właściwej czynności obsługi technicznej lub wymianę części pojazdu i awarię zespołu. Np. zerwanie łańcucha lub paska rozrządu, uszkodzenie łożyska, pęknięcie czopu osi. Przesunięcie osi pojazdu wskutek kolizji może powodować nierównomierne zużycie ogumienia, niestabilność kierunku jazdy i drgania pojazdu w pewnym zakresie prędkości, zmianę kierunku jazdy podczas hamowania, itp.

Jakich wad nie jesteśmy w stanie (bez odpowiedniej wiedzy i
doświadczenia) wykryć?

Wszystkich. W szczególności wady geometrii nadwozia (przesunięcie osi), uszkodzenia układu hamulcowego.

Jakie jeszcze usługi świadczy rzeczoznawca? (dla sprzedającego, ocena stanu technicznego aut zabytkowych, etc.)

Ustalenie zakresu i prawidłowości wykonania naprawy powypadkowej i usługi serwisowej.
Identyfikacja pojazdów i określenie autentyczności numeru identyfikacyjnego pojazdu.
Ocena stanu technicznego pojazdów oraz określenie realnej wartości rynkowej pojazdu zarówno dla kupującego i sprzedającego.
Ustalenie zakresu uszkodzeń pojazdów po wypadkach, kradzieży. Sporządzenie i kosztorysu napraw i weryfikacja prawidłowości obliczenia wysokości odszkodowania przez firmę ubezpieczeniową.
Opracowanie ekspertyz w sprawach sądowych odnośnie przebiegu zdarzeń drogowych.
Opiniowanie pojazdów zabytkowych, kolekcjonerski, typu SAM i opracowanie dokumentacji pojazdu.

Miejsce i forma współpracy: zdalnie (woj. warmińsko-mazurskie),
Rodzaj umowy: indywidualne umowy, dla osób fizycznych oraz z własną działalnością gospodarczą.

Poszukujemy rzeczoznawców i ekspertów w następujących dziedzinach:

• wycen nieruchomości i zabudowań, najlepiej z uprawnieniami do wycen pod kredyty hipoteczne
• inżynierów i magistrów budowlanych do wykonywania ekspertyz i opinii budowlanych
• specjalistów ds. remontów budowlanych (odszkodowania, ubezpieczenia, prawidłowość przeprowadzonych napraw)
• wycen wartości pojazdów i ich uszkodzeń (samochody, wszelkiego rodzaju maszyny i urządzenia)
• osób do negocjacji z ubezpieczycielami (doświadczenie w pracy w firmie ubezpieczeniowej będzie dodatkowym atutem)
• wycen inwentarza żywego i martwego
• upraw rolnych: nasion, zasiewów, plonów
• poprawności wykonanych usług przy montażu i produkcji (mebli, podłóg, okien, sprzętu RTV i AGD)

Nie posiadasz państwowych uprawnień rzeczoznawcy?
Zostań rzeczoznawcą SITR.
Osoby posiadające wyższe wykształcenie mogą ubiegać się o członkostwo w stowarzyszeniu SITR, dzięki któremu można uzyskać oficjalny tytuł rzeczoznawcy SITR, który upoważnia do wydawania opinii, ekspertyz i sporządzania wycen.

Od kandydatów oczekujemy:
Doświadczenia i wykształcenia w swojej specjalizacji, dyspozycyjności, odpowiedzialności.

Kandydaci spełniający powyższe wymagania i zainteresowani współpracą, proszeni są o przesłanie CV pod adres e-mail: sitr@sitr.olsztyn.pl

Dodatkowe informacje o firmie dostępne pod: www.sitr.olsztyn.pl

10-547 Olsztyn, ul. Kajki 10/12 lok. 3, tel. 89 527 47 70, e-mail sitr@sitr.olsztyn.pl, www.sitr.olsztyn.pl

Do przesyłanej aplikacji prosimy dołączyć oświadczenie:
„Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w ofercie pracy dla potrzeb rekrutacji, zgodnie z Ustawą z dnia 29.08.1997 r. O ochronie danych osobowych (Dz. U. nr 133, poz. 833)”.

Szkody łowieckie od dziesiątek lat stanowią dla wielu rolników źródło realnych strat ekonomicznych, Odszkodowanie na podstawie prawa łowieckiego przysługuje tylko za szkody wyrządzone przez dzikie, jelenie, sarny, daniele i łosie. Szkody spowodowane przez inne gatunki zwierząt nie są uznawane przez prawo łowieckie. Wiosna i jesień są okresami nasilenia szkód wyrządzanych przez dzikie zwierzęta. Jesień to okres ostatecznego określania wartości szkód i wypłaty odszkodowań dla poszkodowanych rolników.

Dzierżawca lub zarządca obwody łowieckiego informuje właściwy miejscowo zarząd gminy o osobach uprawnionych do przyjmowania zgłoszeń szkód wyrządzonych przez dzięki, łosie, jelenie, daniele i sarny w uprawach i płodach rolnych.

Wstępnego szacowania, zwanego dalej „oględzinami” i szacowania szkód dokonują upoważnieni przedstawiciele dzierżawcy lub zarządcy obwodu łowieckiego, zwani „szacującymi”, przy udziale poszkodowanego lub jego pełnomocnika. Poszkodowany może wnieść zastrzeżenia do protokołu.

Zgłoszenie szkody łowieckiej

Poszkodowany zgłasza szkodę w formie pisemnej osobie uprawnionej do przyjmowania zgłoszeń (informacje o takiego osobie można uzyskać w urzędzie gminy) w ciągu 7 dni of jej powstania; ze względów dowodowych najlepiej wysłać zgłoszenie listem poleconym lub osobiście; za potwierdzeniem na kopii;

Poza danymi adresowymi wniosek powinien zawierać:

• Stwierdzenie: „zgłaszam szkodę….” a następnie,
• Określenie daty powstania szkody
• Przypuszczenie gatunku zwierzyny, która szkodę wyrządziła
• Miejsca wystąpienia szkody (nr działki, nr obrębu geodezyjnego)
• Rodzaju uprawy lub płodu rolnego, opisu szkody i jej rozmiaru (m², % uszkodzenia, ton, kg) według oceny rolnika; sam opis szkody nie ma formalnego znaczenia z punktu widzenia procedury szacowania, jednak na etapie sprawy sądowej staranność przy sporządzeniu tego opisu jest argumentem na korzyść rolnika;
• Do wniosku można dołączyć materiał graficzny, np. nagranie video, zdjęcia zniszczonego fragmentu pola; można wskazać w zgłoszeniu na udział w postępowaniu rzeczoznawcy, który takie materiały i opis sporządził

Powtarzające się w okresie wegetacyjnym szkody na danej uprawie można zgłaszać dowolną ilość razy, oczywiście kierując się zdrowym rozsądkiem i kalendarzem rolniczym.

Wysokość odszkodowania ustala się, mnożąc rozmiar szkody przez cenę skupu w dniu powstania szkody w rejonie jej wystąpienia, pomniejszając o uzasadnione nieponiesione koszty zbioru, transportu i przechowania.

W sprawach spornych, dotyczących wysokości odszkodowań za szkody wyrządzone przez zwierzęta, orzekają sądy powszechne.  Warto w tym wypadku posiadać wcześniej sporządzany operat szacunkowy wykonany przez rzeczoznawcę, który posłuży jako niezależna opinia z oględzin szkód wyrządzanych przez zwierzynę.

Rafał Sobolewski, (Olsztyn 2010r.). Szacowanie szkód łowieckich, dla Warmińsko-Mazurski Ośrodek Doradztwa Rolniczego w Olsztynie.

Rzeczoznawca Olsztyn:

Częstym zjawiskiem na rynku obrotu nieruchomościami w Olsztynie jest zawyżanie cen przez sprzedających oraz zaniżanie ich przez kupujących. Każdy sprzedający chciałby dostać jak najwięcej za swoją własność, a cena niejednokrotnie przekracza możliwości kupujących. Natomiast kupujący, nie posiadając fachowej wiedzy, nie doceni wielu cech danej nieruchomości, co znacząco zaniża w jego oczach jej wartość. Następstwem obu sytuacji jest brak przeprowadzenia transakcji.

Wycena nieruchomośći:

Rzeczoznawca majątkowy sprawdza stan prawny nieruchomości. Chroni to osoby kupujące przed kupnem nieruchomości z obciążeniami, które mogą w znacznym stopniu ograniczyć korzystanie z niej. Ponadto przy wycenie sprawdzany jest również stan techniczny wszystkich części składowych nieruchomości, a stopień ich zużycia ujmowany jest w wycenie. Daje to nam jasny wgląd w kondycję budynków czy budowli.

Nie każdy musi być biegły w sprawach budownictwa, administracji czy planowania przestrzennego. Dlatego właśnie mamy specjalistów, którzy pomagają w wybranych dziedzinach życia społecznego. Jednym z takich specjalistów z dziedziny nieruchomości jest rzeczoznawca majątkowy, który za każdą swoja wycenę odpowiada uprawnieniami, jeśli okaże się ona stronnicza. Jest on gwarantem rzetelnego oszacowania wartości danej nieruchomości.

Jeśli – powiedział jeden z nich – daliście za niego 450 tys., to za dużo, bo on wart był nie więcej niż 400 tys. Kupiliście w emocji, bo wam się podoła lokalizacja, a do wszelkich transakcji trzeba podchodzić na chłodno.
Trzeba było powiedzieć, że kupujecie dom-powiedział drugi, to bym wam polecił dobrego rzeczoznawcę, który ostatnio uratował klientowi kilkadziesiąt tysięcy złotych. Sprzedawca za mieszkanie chciał 300 tys. a ten rzeczoznawca wycenił mieszkanie na 235 tys. zł. i przekonywująco uzasadnił, dlaczego ono powinno kosztować tylko tyle. Były właściciel po kilku dniach namysłu przyjął zaproponowane warunki. Wycena przygotowana przez rzeczoznawcę, zawsze jest poważniej jest traktowana przez obie układające się strony.

Do dyskusji włączyli się inni goście, którzy poddawali korzystne przykłady kupna i sprzedaży domów, działek. mieszkań i lokali po wycenie przez rzeczoznawców. Rozdyskutowani goście nawet nie zauważyli, że zasmuceni gospodarze opuścili ich towarzystwo.

Jeśli nie chcecie przeżywać takich smutnych uroczystości, to zawsze przed kupnem lub sprzedażą działki, domu, mieszkania korzystajcie z usług rzeczoznawców Okręgowego Ośrodka Rzeczoznawstwa i Doradztwa SITR w Olsztynie.